还有36天，就要到2020年了，随着年关的临近，楼市也热闹起来。
虽然天气愈发寒冷，可是抢房热度却高涨不退，11月24日下午16点58分，德惠·名河雅居一经开盘，半分钟内迅速抢光。
根据现场开盘情况，销控表2秒迅速飘红，10秒内73#、77#、78#楼连续售罄，只剩81#、82#楼的顶层6套房源，30秒后6套高层也全部抢完，至此，本次开盘的245套房源全部售罄。
这是什么神仙楼盘，先来看看具体的开盘信息：
开盘基本信息
【开盘时间】2019年11月24日下午
【开盘地点】宿豫职教中心体育馆
【开盘套数】245套房源。高层105套、小高层140套
【成交均价】小高层均价8080元/㎡，高层均价7540元/㎡
【户型面积】99.88~137.49㎡
【开盘房源】73#、81#、82#小高层、77#、78#高层
【开盘形式】微信选房
【去化结果】售罄
听说德惠·名河雅居要开盘，上午十点左右，慕名而来的购房者们就汇集到售楼部咨询，而售楼部的门前已经排了长队。
售楼部大厅更是热闹非凡，看户型的，收藏房源的，熟悉微信购房流程的......购房者们势要抢到自己满意的房子。
在选房现场，购房者们反复比较各类房型、价格、楼层......更有甚者，把所有楼栋的108、116户型全部收藏，说是看准了此户型的性价比。
当然，心仪房源太多，购房者们用手机或拿纸笔记一下房号也是很有必要的。
当天原定开盘定在下午15:58分在学校礼堂，但是一大早售楼部咨询的人真是太多了，只能下午临时更改地址，置业顾问临时通知各位购房者，开盘时间延后一小时。
下午大约三点二十到现场的时候，体育馆看台已经有四分之三的席位坐满了购房者，不低于七八百人。
到了四点多开盘前夕，看台上基本坐满了人，里场外场都是人，边上也集聚不少人。
为了避免开盘时抢房的过程发生干扰或是意外，有的购房者早早把手机充满电，设置成勿扰模式，准备充足；有的则担心手机电量不够，到处借充电宝，紧张到不敢有一丝松懈。
有的购房者反复看手机微信上自己收藏的心仪房源，又被多少人“盯”上，基本上每套房源都有三四十人同时在抢。
仅仅在16:00和16:10的两轮公测期间，销控表一样迅速飘红，购房者基本在倒数1秒的时候就开始点击抢房。
有购房者表示，自己是帮家里的老人抢房，老人已有心仪的房型，能不能抢到尚未可知，其实压力还是很大的，就看开盘的时候手速是不是够快，最好能抢到老人家想要的那款，实在不行也不能空手而回，所以又特地多收藏了几套。
近千人同抢245套，房源的紧俏和抢手程度可见一斑。
随着开盘结束，几家欢喜几家愁。购房者们之间说的最多的话就是“你抢到了没？”抢到房的人松了一口气：“还好，抢到15楼，还可以”；或开心地和家人电联：“抢到5楼，正好是我想要的那间......”
多数人没抢到房，败兴而归。有的购房者不甘心，问置业顾问有没有退房?二期房源什么时候开售？......
走出开盘现场，外面天色渐晚，凉意渐浓，而抢房的余温未见消退......
德惠·名河雅居开盘为何如此受宠？当被问到为什么选择这里的时候，有购房者表示：看了一圈，就这里的性价比还行，相对实惠，而且对面就是学校，孩子上学也方便。
正如这位购房者所言，名河雅居马路对面就是宿豫区庐山路小学，而学区房无疑是他们最关心的购房因素之一。
对于现在的楼市来说，有好学校，就是一张王牌，能带动附近的房子溢价。
距离名河雅居北向约八百米的是，城市主干道之一的项王东路，以及大型综合商城万达广场。其正西向对着的是京杭大运河，及运河公园。
无论是交通要道的便利性，还是居住所需的商业配套丰富性，亦或是京杭河畔的环境，都是名河雅居不可忽视的吸引点。
名河雅居户型是方正格局，南北通透，尤其是边户，早晚阳光充足。
再加上户型得房率较高，即便是像108㎡小三居都足够一般家庭使用，整体居住较为舒适，也是很多改善家庭的选择。
德惠·名河雅居火热开盘，顷刻售罄，除了楼盘本身的吸引力以外，还少不了躁动的楼市助推。虽说遇到好房，该出手时就出手，但也不建议盲目跟风。
对于楼市走向的预判，不能仅从一家楼盘火热就认为现在的合乐彩票app楼市是卖方市场，只能说好房源供不应求。
而且合乐彩票app作为三四线城市，经济发展尚未具备足够的驱动力，普通老百姓的工资收入、生活水平还不足以跟进房价攀升的速度。
